ทุกคนมีกลยุทธ์ของตัวเองในการต่อสู้กับเงินเฟ้อ แต่ถ้าคุณต้องการทราบข้อมูลเชิงลึกอย่างแท้จริงเกี่ยวกับวิธีปกป้องทรัพย์สินของคุณจากการทำลายล้างของราคาที่สูงขึ้น ให้จับตาดูว่าองค์กรที่ทำกำไรได้มากที่สุดในโลกจัดการเงินของพวกเขาอย่างไรเมื่อผลกำไรดำเนินไป มีไม่กี่กลุ่มที่สามารถแตะผลตอบแทนของ Blackstone Group ซึ่งเป็นบริษัทไพรเวทอิควิตี้ที่ใหญ่ที่สุดในโลก แม้จะมีตลาดที่
ผันผวนและเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอนก็ตาม Blackstone เพิ่งนับ
” ผลลัพธ์ที่น่าทึ่งที่สุด ” ในรายงานผลประกอบการล่าสุดของบริษัท ซึ่งเพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าของรายได้สุทธิในช่วงไตรมาสที่ 4 ปี 2020 ตัวขับเคลื่อนที่ใหญ่ที่สุดของการระเบิดของกำไรนั้น บ้านเช่า.
หากบริษัทที่ทุ่มเทให้กับการใช้เงินเพื่อสร้างรายได้สามารถได้รับผลตอบแทนจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในสหรัฐอเมริกาที่พุ่งสูงขึ้นในปัจจุบัน นักลงทุนทั่วไปควรตรวจสอบโอกาสอย่างArrival Homesอย่างแน่นอน ซึ่งแตกต่างจากบริษัทการลงทุนมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ Arrivals Homes กำลังนำโลกที่มั่งคั่งของการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่ามาสู่นักลงทุนทั่วไป ช่วยให้ผู้ประกอบการที่เชี่ยวชาญสามารถสร้างความมั่งคั่งในตลาดที่แซงหน้า S&P 500ที่มีชื่อเสียง
ด้วยผู้สนับสนุนที่มีอำนาจสูงเช่น Amazon และ CEOs ของ Salesforce Jeff Bezos และ Marc Benioff มาถึงบ้านที่เปิดตัวเมื่อปีที่แล้วโดยเสนอทางเลือกที่หลากหลายสำหรับการซื้อหุ้นเศษส่วนในทำเลบ้านเช่าที่มีประสิทธิภาพสูงสุดบางแห่งในสหรัฐอเมริกา
นักลงทุนสามารถเรียกดูรายชื่อบ้านเช่าที่มีอยู่ได้ ในสถานที่ต่างๆ ตั้งแต่จอร์เจียและแอริโซนาไปจนถึงโคโลราโดและนอร์ทแคโรไลนา ทีมงานของ Arrival Homes จะระบุและซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าตามศักยภาพของรายได้ในระยะสั้นและระยะยาว เมื่ออสังหาริมทรัพย์เข้าร่วมพอร์ตโฟลิโอของ Arrivald Homes แล้ว นักลงทุนสามารถไปที่เว็บไซต์ของ Arrivald Homes และตรวจสอบทุกอย่างเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และตัดสินใจว่าต้องการถือหุ้นจำนวนเท่าใดในบ้านที่พวกเขาต้องการเป็นเจ้าของ
การตรวจสอบเงื่อนไขและการซื้อช่วยลดเวลาหลายเดือนและประหยัดเงินหลายพันดอลลาร์จากกระบวนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ตามปกติ ทำให้เจ้าของใหม่สามารถนั่งลงและดูการลงทุนของพวกเขาเริ่มต้นสร้างผลตอบแทนได้ง่าย หุ้นมีราคาต่ำเพียง $100 แม้ว่าผู้ซื้อทั่วไปจะใส่เงินมากกว่า $2,000 ในอสังหาริมทรัพย์ Arrival Homes โดยมีพอร์ตการลงทุนที่มีมูลค่ามากกว่า $200,000
และความเป็นเจ้าของนั้นมาโดยไม่ต้องปวดหัวกับการเป็นเจ้าของบ้าน ทีมงานของ Arrival Homes มีหน้าที่จัดการทรัพย์สินทั้งหมด ดังนั้นนักลงทุนจึงสามารถเพลิดเพลินไปกับรายได้ค่าเช่ารายเดือนที่ตนได้รับ รวมถึงมูลค่าที่มากขึ้น เนื่องจากมูลค่าบ้านของพวกเขาเติบโตตามอัตราเร่งของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน “(Arrived Homes) ให้ข้อมูลการวิจัยที่ชัดเจนและรัดกุมในการวิเคราะห์เพื่อช่วยคุณในการตัดสินใจ” Clarissa นักลงทุนของ Arrival Homes กล่าวในรีวิว Google ของเธอ “พวกเขาทำให้ขั้นตอนการลงทุนเป็นเรื่องง่าย”
ไม่ว่าคุณจะพร้อมที่จะตะลุยอสังหาริมทรัพย์หรือมองหาอาวุธร้าย
แรงเพื่อต่อสู้กับอัตราเงินเฟ้อ Arrival Homes มอบโอกาสที่เหมาะกับการลงทุนทุกระดับ ตรงไปที่เว็บไซต์ Arrival Homes และตรวจสอบคุณสมบัติที่มีอยู่เพื่อดู ว่ามีอะไรให้ บ้างในราคาเพียง $100
สมมติว่าคุณเริ่มต้นการเผยแพร่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ที่ต้องการซื้ออาคารอพาร์ตเมนต์ในราคา 10 ล้านดอลลาร์ คุณระดมทุนได้ 3 ล้านเหรียญและค้ำประกันเงินกู้เชิงพาณิชย์จำนวน 8 ล้านเหรียญ เนื่องจากตลาดไม่ค่อยดี จึงเป็นเงินกู้ที่มีดอกเบี้ย 5% และเพียงสองปีเท่านั้น ถึงกระนั้นเงินกู้นี้ให้คุณซื้ออาคารได้ดังนั้นคุณจึงรับไป
ด้วยเงินทุนที่เหลืออยู่ 1 ล้านเหรียญ คุณจะได้ทำงานปรับปรุงอาคาร คุณสามารถรีโนเวท 20% ของยูนิตด้วยเงิน 1 ล้านดอลลาร์นั้น และในอีก 18 เดือนข้างหน้า คุณสามารถเพิ่มค่าเช่าโดยรวมได้ประมาณ 10% รวมถึงการเพิ่มขึ้นอย่างมากสำหรับยูนิตที่ได้รับการปรับปรุงใหม่เหล่านั้น
อย่างไรก็ตาม การชำระเงินแบบบอลลูนของคุณใกล้จะครบกำหนดแล้ว เนื่องจากคุณได้ขึ้นค่าเช่า 10% อาคารอพาร์ตเมนต์ของคุณจึงมีมูลค่ามากขึ้น เช่น $11 ล้าน และในช่วง 18 เดือนนี้ คุณได้ชำระเงินกู้ไปแล้ว 1 ล้านเหรียญ ดังนั้นคุณจึงมีหนี้เพียง 7 ล้านเหรียญเท่านั้น
ดังนั้น แทนที่จะขายอาคาร คุณทำการรีไฟแนนซ์ด้วยเงินสด แปดสิบเปอร์เซ็นต์ของส่วนของอาคารคือ 8.8 ล้านดอลลาร์ ดังนั้นคุณจึงถอนเงิน 1.8 ล้านดอลลาร์ (8.8 ล้านดอลลาร์ – 7 ล้านดอลลาร์ที่เป็นหนี้ค้างชำระ) เป็นเวลา 2 ปีในอัตรา 5% ด้วยเงิน 1.8 ล้านดอลลาร์ คุณจะปรับปรุงห้องอีก 40% ทำให้ค่าเช่าโดยรวมเพิ่มขึ้น 20% ในครั้งนี้
หลังจาก 18 เดือน คุณอยู่ในตึกนี้มาสามปีแล้ว การเผยแพร่ส่วนใหญ่ดำเนินการเป็นเวลาห้าครั้ง ดังนั้นคุณจึงทำการรีไฟแนนซ์เงินสดอีกครั้งหนึ่ง ตึกนี้มีมูลค่า 13 ล้านเหรียญ และจากค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นและการลดค่าใช้จ่าย คุณได้จ่ายเงินจำนองไปแล้ว 1.8 ล้านเหรียญ แปดสิบเปอร์เซ็นต์ของส่วนของอาคารตอนนี้คือ 10.4 ล้าน และคุณเป็นหนี้ 7 ล้านดอลลาร์ คุณทำการรีไฟแนนซ์เงินสด 10.4 ล้านดอลลาร์ ด้วยเงินสด 3.4 ล้านดอลลาร์ แต่อัตราดอกเบี้ยลดลง ดังนั้นอัตรานี้จึงอยู่ที่ 3% เท่านั้น
Credit : สล็อตเว็บตรง / สล็อตแตกง่าย
